O mercado imobiliário tem de se adaptar à ideia que o mundo digital veio para ficar. Uma simples pesquisa no Google revela centenas de Portais imobiliários on-line, desvendando assim um novo canal de vendas a ser aproveitado.

Vantagens

1- Visibilidade: A maior parte de pessoas interessadas em adquirir imóveis está na internet

Antigamente a venda de imóveis restringia-se a placas ou anúncios nos jornais. Hoje em dia o consumidor confia na internet e usa essa comodidade para fazer negócios. Segundo o estudo relativamente aos hábitos de consumo online, feito pelo gigante Paypal e pela Ipsos em 2016, cerca de 70% dos adultos com acesso à internet admitiu ter feito compras online nos últimos 12 meses. Ou seja,  anunciar online hoje em dia é, como diz aquele velho ditado, “quem não é visto, não é lembrado”.

2- Simplicidade: Um mundo na palma da mão dos consumidores

Os telemóveis, criados para fazer chamadas telefónicas estão cada vez mais modernos e multifacetados. Hoje em dia um smartphone é um telemóvel, câmara fotográfica e conta com diversas funções, desde aplicações de compras a plataformas que movem milhões de euros, diariamente.

Alguns dados reforçam que esta nova tecnologia chegou para ficar:

– O Google registou que 20 milhões de pessoas pesquisam as palavras-chave “Mercado Imobiliário” mensalmente.

– A pesquisa de imóveis via telemóvel aumenta 100% por ano.

-No Youtube, houve um aumento de 130% referente a publicidade imobiliária, o que demonstra um impressionante potencial neste novo nicho de mercado.

3- Destaque: Bom posicionamento no Google

Os portais imobiliários, na maioria das vezes, encontram-se nas primeiras posições no motor de busca da Google, consequentemente  as probabilidades do cliente encontrar o seu imóvel à venda são maiores.

4- Eficiência: Optimização do tempo.

Num único Portal imobiliário, milhares de potenciais clientes poderão ter acesso ao seu imóvel. Basta um clique para optimizar o tempo de divulgação e venda do produto anunciado. Com isto irá ganhar maior visibilidade para o seu negócio, terá mais produtividade e irá diminuir o tempo investido na divulgação de imóveis.

5- Alcance: O poder das redes sociais

Hoje em dia é difícil encontrar quem não use as redes sociais para lazer, trabalho ou entretenimento. Todos os grandes portais imobiliários têm links de partilha para diversas plataformas como o Facebook, Twitter e Whatsapp, aumentando assim o alcance do produto divulgado.

6- Métricas: Estatísticas de anúncio

Os portais imobiliários oferecem acesso às estatísticas de cada anúncio e cliques, mostrando o seu imóvel está bem publicado e posicionado.

Desvantagens

1- Concorrência Paralela

No mesmo espaço on-line que um potencial cliente vê o seu anúncio ele vê outros anúncios de outras agências imobiliárias.

2- Terceira Idade

Apesar do crescimento online, nos últimos anos, de utilizadores idosos, ainda se trata de um público pequeno para esse tipo de serviço on-line.